1993〜2003年築, 専有面積65.53㎡〜85.53㎡の平均販売価格
東京都
105.8万円/㎡
前年比+24.9%
墨田区
95.9万円/㎡
前年比+14.3%
ディアハート両国
東京都墨田区緑三丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩9分
1998年築 / 12階建 / 23戸 / SRC造
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5階 / 75.53㎡の場合
相場
7,323万円
97.0万円/㎡
3,986
6,211
8,436
10,661
AI査定結果
推定相場価格
7,323万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,211万円〜8,436万円
82.2万円/㎡〜111.7万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ディアハート両国
6,350万円（84.1万円/㎡）/ 5階 / 75.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は79.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 6,350万円 | 84.1万円 | 5階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 6,380万円 | 84.5万円 | 5階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 5,480万円 | 107.5万円 | 12階 | 50.98㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/14 | 6,680万円 | 88.4万円 | 5階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,480万円 | 87.9万円 | 12階 | 50.98㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/04/17 | 5,480万円 | 72.6万円 | 7階 | 75.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/12 | 3,080万円 | 70.8万円 | 1階 | 43.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/25 | 3,080万円 | 73.4万円 | 1階 | 41.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 4,180万円 | 74.9万円 | 8階 | 55.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/05 | 3,230万円 | 74.2万円 | 1階 | 43.51㎡ | 1LDK+WIC | 北 |
| 2020/11/05 | 4,290万円 | 76.9万円 | 8階 | 55.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,230万円 | 76.9万円 | 1階 | 41.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,230万円 | 74.2万円 | 1階 | 43.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/09/13 | 4,390万円 | 78.7万円 | 8階 | 55.79㎡ | 2LDK | - |
| 2020/08/04 | 3,280万円 | 78.1万円 | 1階 | 41.98㎡ | 2LDK+2S(納戸) | - |
| 2020/06/05 | 3,280万円 | 75.4万円 | 1階 | 43.51㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は94.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | ディアハート両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 6,350万円 | 84.1万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 両国アムフラット 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 6,280万円 | 100.1万円 | 62.76㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/09 | グラン・コート両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 5,980万円 | 83.6万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/26 | アルシオン両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅6分 | 5,380万円 | 86.4万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/21 | コスモ両国アーバンフォルム 墨田区緑二丁目 | 両国駅6分 | 7,580万円 | 104.9万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | SRC |
| 2025/02/05 | レクセルマンション錦糸町 墨田区緑三丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,180万円 | 103.1万円 | 59.97㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ジェイパーク両国デュアルフォルム 墨田区緑二丁目 | 両国駅7分 | 5,980万円 | 89.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、墨田区では14.3%上昇しています。
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